Hoe vermijden dat uw huurder gaten boort in muren of plafond?
Als iedere huurder een paar gaatjes boort bent u, na een paar huurders, zó een gehavende muur rijker. Die gevulde boorgaten blijven bijna altijd zichtbaar. Hoe kan u deze gaten en ook de bijhorende waardevermindering van het pand vermijden? 1. Geef duidelijke …
Leegstaand, gestoffeerd of gemeubileerd verhuren?
In België heb je meestal twee keuzes, ofwel verhuur je “gewoon”, leegstaand, ofwel verhuur je gemeubileerd. In Nederland kiezen de meeste verhuurders echter voor een tussenoplossing door hun appartement “gestoffeerd” te verhuren en dat is nog niet zo slecht bekeken. Hoe verhuren? …
Nicotine geur en nicotine aanslag uit woning verwijderen
Heeft u een huis waarin de vorige eigenaar heeft gerookt? Dat zal men ruiken want nicotine geur trekt overal in! Zelfs als alle inboedel en stoffen zoals tapijten en gordijnen zijn verwijderd is de kans groot dat er een sigarettengeur blijft hangen. …
De huurder gaf zijn sleutel, maar laat de rommel achter
U krijgt bij het einde de huurwoning terug vol rommel… Een verhuurder had dat voor en stapte naar de rechter (vred. Aarschot, 13.07.2018). De huurder had immers wel de sleutel terugbezorgd, maar het pand was niet leeg. Hij wist niet goed wat hij …
Wilt uw nieuwe huurder dringend zijn intrek nemen?
Als de klok tikt voor uw nieuwe huurder bent u maar beter op uw hoede! Een nieuwe potentiële huurder meldt zich bij u aan en wil graag zo snel mogelijk van u huren. Leuk, maar er zijn enkele snelle huurders waar u …
Help mijn huurder is vertrokken met de noorderzon
Wat als de huurder met de noorderzon verdwijnt? Huurders die wegwillen uit het door hen gehuurde pand leven niet altijd de spelregels na rond de opzeg van de huurovereenkomst. Ze verdwijnen soms van de ene dag op de andere en betalen dan …
Verzekering voor huurschade en onbetaalde huur
Wist u dat u zich kan indekken tegen een huurder die de huur niet betaalt of uw appartement of huis beschadigt? De verzekering kan juridische bijstand verlenen bij een geschil maar ook tussenkomen als uw huurder huurschade veroorzaakt en de huurwaarborg niet …
Schimmel in badkamer
Niets ziet er vuiler uit dan schimmel in de badkamer. Daarbovenop is het ook nog schadelijk voor de gezondheid! Vochtproblemen kunnen op termijn leiden tot gezondheidsklachten, bovendien kan een overvloed aan vocht ook het verf en pleisterwerk aantasten. Dit werkt niet alleen …
Vakantiewoning in orde zetten voor verhuur
Investeren in vakantiewoningverhuur is iets anders dan investeren in een tweede verblijf. Je moet de focus leggen op inkomstenoptimalisatie en niet op persoonlijke voorkeuren. Niet iedere koper heeft hierin het juiste inzicht. Velen willen iets kopen met het oog op verhuurinkomsten, maar …
Teruggave huurwaarborg protesteren
Heeft uw huurder de boel op stelten gezet en vindt u de teruggave van de huurwaarborg onterecht? Dan is het belangrijk dat u in het contract bij aanvang van de huur duidelijke afspraken heeft gemaakt en een goede plaatsbeschrijving heeft opgesteld. Ook …
- 1
- 2
