Blog

Tips & Advies

Checklist bij het einde van de huur

Checklist onderhoud en herstelling bij het einde van de huur

 

Heel wat kopzorgen van een vertrekkende huurder kunnen opgevangen worden met een goede voorbereiding. Stuur onderstaande checklist naar uw huurder enkele weken voor effectieve verhuizing om hem te herinneren aan sommige afspraken.

  • SCHOONMAAK

    Is de woning volledig leeg?
    Is de berging/schuur, balkon/tuin leeg en proper?
    Is de woning gepoetst, inclusief keuken (kasten, dampkap (filter vernieuwd of gereinigd), eventuele koelkast, oven, …) en sanitair (toilet, lavabo’s, bad, douche, …)?
    Zijn de ramen gepoetst?
    Is de woning vrij van nicotine aanslag?
    Zijn kranen vrij van kalk?
    Zijn de ventilatieroosters vrij van vuil?
    Zijn de (badkamer)muren vrij van schimmel?
    Zijn de afvoerleidingen ontstopt?

  • VERWIJDEREN MATERIALEN

    Zijn alle kaders, haakjes en kapstokken van de muren gehaald?
    Zijn alle nagels, pluggen en vijzen uit de muren, vloeren en plafonds gehaald?
    Zijn alle stickers en stickerresten verwijderd?
    Zijn boorgaten terug dichtgemaakt en glad geschuurd?
    Is behang dat beschadigd is van de hele muur verwijderd? (Onbeschadigd behang hoeft niet verwijderd te worden)

  • SCHILDERWERK, TIMMERWERK EN HERSTELLINGEN

    Zijn alle plafonds wit en onbeschadigd?
    Zijn alle wanden egaal van kleur en onbeschadigd?
    Zijn alle deuren aanwezig en onbeschadigd?
    Zijn afhangende kastdeuren hersteld?
    Zijn krassen of schade aan (kast)deuren hersteld (of vervangen identiek aan het oorspronkelijke model)
    Zijn alle beschadigde onderdelen hersteld of vernieuwd?
    Enkele voorbeeelden:
    Toiletdeksel, douchestang, bad, … is stuk
    Vloer ligt los, plinten ontbreken of zijn gebarsten
    Afdekplaat schakelaar of stopcontact hangt los, is gescheurd of ont- breekt.
    Ventilatierooster hangt los, is gescheurd of ontbreekt
    Verlichting in dampkap is stuk
    Deurklink zit los of is stuk
    Deurbel is stuk of hangt los
    Zijn alle sleutels van de binnendeuren op de juiste deuren geplaatst?

  • INFRASTRUCTUUR

    Zijn gordijnen, gordijnrails, rolgordijnen, zonwering, muggenramen … verwijderd?
    of mogen deze in overleg worden achtergelaten in de woning (overname)?
    Zijn alle wandcontactdozen en schakelaars onbeschadigd en vrij van verf?
    Is de parlofoon onbeschadigd en vrij van verf?
    Zijn de rookmelders onbeschadigd en voorzien van werkende batterijen.
    Zijn alle lampen verwijderd en de elektriciteitsdraden voorzien van een socket met lamp? Werken alle ingebouwde lampen?
    Zijn boilers, centrale verwarming en/of schoorstenen onderhouden? Kunnen de nodige attesten of contracten daarbij worden voorgelegd?
    Zijn er zelf aangebrachte voorzieningen (vb. hondenhok, tuinafsluiting, …) waarvoor geen toestemming is aangevraagd? Zijn deze na beoordeling afgekeurd, dan moet u deze verwijderen.

Download als pdf : www.verhuurklaar.be/downloads/checklist-einde-huur.pdf

Heeft uw huurder gebrek aan tijd, kracht of kennis?

Spreek onderling af dat u de woning laat poetsen en/of in orde zetten door Verhuurklaar op kosten van de huurder (waarbij u de kost afhoudt van de huurwaarborg).